Les biens les plus vendus à Toulouse : appartement vs maison
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Le paysage immobilier à Toulouse
La ville de Toulouse, située sur les rives de la Garonne, est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'habitants et d'investisseurs. Son marché immobilier est particulièrement actif, avec un nombre croissant de ventes de biens immobiliers. Mais quels sont les types de biens les plus vendus à Toulouse ? Sont-ce les appartements ou les maisons qui ont la cote ?
À Toulouse, les logements sont en grande majorité des appartements (82,9 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (27,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,6 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Les maisons, quant à elles, sont au nombre de 47 884 (soit 15,9 % des logements) et sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.Appartement vs Maison : La tendance des ventes à Toulouse
De 2018 à 2022, il s'est vendu 6413 maisons et 40428 appartements à Toulouse. Les ventes de maisons représentent donc 14 % des ventes et les appartements en représentent 86 %. Il est évident que les appartements sont plus plébiscités que les maisons dans cette commune. Cela peut s'expliquer par le fait que Toulouse est une ville à l'esprit jeune et dynamique, où les résidences principales sont souvent des appartements de 2 ou 3 pièces. De plus, le quartier de Saint-Cyprien, par exemple, est réputé pour ses appartements de caractère et son esprit convivial.
Le prix immobilier à Toulouse
Le prix des biens immobiliers à Toulouse varie en fonction du type de bien, de son emplacement et de sa superficie. En général, le prix des appartements est plus abordable que celui des maisons, ce qui pourrait expliquer leur plus grande popularité. Pour obtenir une estimation précise du prix d'un appartement ou d'une maison à Toulouse, n'hésitez pas à contacter une agence immobilière spécialisée.
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